Мэр Бердска Евгений Шестернин рассказал «Прецеденту», что 18 мая текущего года городские власти выдали ООО «СибАлмаз» разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома №3,4 на улице Морской, 29а. Это объект планировалось сдать еще в 2017 году.

В ноябре прошлого года мэрия Бердска уже выдавала строительной организации разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Однако уже в декабре чиновники отменили свое решение после прокурорской проверки, в ходе которой выяснилось, что застройщик подключил здание к центральной системе водоотведения с нарушениями.

Проблемный объект

По данным издания «Курьер.Среда.Бердск», ««СибАлмаз» получил земельный участок площадью 3,7 га на улице Морской в 2016 году после протестов жителей Нового поселка, где застройщик планировал построить дома семейного отдыха. В том же году «СибАлмаз» выиграл конкурс на переселение жителей аварийных домов, которое планировалось провести не позднее мая 2017 года. Первую очередь жилья в микрорайоне из шести домов планировалось сдать в 2017 году.

В июле прошлого года издание «Бердск Online» сообщило, что для завершения строительства домов на Морской, 29а сформировали рабочую группу. Журналисты писали о просроченных сроках строительства объекта, при этом разрешение на строительство заканчивалось 1 сентября; о долгах застройщика перед городской администрации в размере 2 млн руб. за аренду земли.

Противоречивые решения

В конце ноября 2019 года администрация Бердска выдала разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по улице Морской, 29а. Однако в начале декабря власти отменили это решение из-за нарушений в выданной МУП «КБУ» справке о подключении дома к центральной системе водоотведения.

Застройщик обратился в УФАС по Новосибирской области. Антимонопольное ведомство предписало отменить постановления о запрете введения дома в эксплуатацию.

В конце января текущего года Министерство строительства Новосибирской области проверило решение бердской администрации и пришло к выводу, что оснований для отмены решения о вводе дома в эксплуатацию не было.

— Указанные в постановлении администрации Бердска от 5.12.2019 основания для отмены разрешения на ввод в эксплуатацию объекта от 21.11.2019 не конкретизированы, содержат сведения о нарушении норм законодательства, которые в действительности нарушены не были, — говорится в ответе мэра Бердска Шестернина.

Региональный Минстрой предписал отменить постановление бердской администрации. Однако городские власти в ответ на это обратились в Арбитражный суд Новосибирской области.

— По мнению администрации Бердска предписание от 22.01.2020 в части доводов о нарушении норм действующего законодательства вынесено необоснованно, за пределами полномочий Министерства строительства Новосибирской области, — указано в ответе Шестернина.

В городской администрации отметили, что внесли в постановление от 5.12.2019 изменения, но в остальной  части предписание Минстроя «не подлежало исполнению». Это было связано с тем, что застройщик самовольно осуществил строительство сетей водоснабжения и водоотведения в городских лесах.

— На момент вынесения предписания Минстроя законно возведенных сетей водоснабжения и водоотведения ЖК «Морской» не было построено. Следовательно, оснований для отмены постановления администрации Бердска не имелось, — говорится в ответе главы города.

Шестернин отметил, что 6 февраля этого года власти города предоставили застройщику другой земельный участок для строительства на нем системы водоотведения и водоснабжения. На момент предоставления ответа застройщик на предоставленной земле проложил инженерные сети. 

Алексей Коваленок